Sichere dir unseren exklusiven Gründungsrabatt!

Immobilien-SPV in 24 Stunden. Fertig strukturiert, bankfähig, deal-ready.

Immobilien-Zweckgesellschaft? Erwirb eine bereits gegründete Vorrats-GmbH. Mit Geschäftskonto, klarer Struktur und geprüften Unterlagen. Ideal für Ankaufsvehikel, Projektentwicklungen und Bestandsobjekte.

Unternehmen gründen online mit der startbereit-Plattform
  • Check 2
    Schnelligkeit: Immobilien SPV als Vorratsgesellschaft kaufen und in 24 Stunden geschäftsfähig sein
  • Check 2
    Digitaler Prozess:  SPV online konfigurieren, statt Formulare und Papierkram
  • Check 2
    Bank- & Steuernummer: Konto bei Berliner Volksbank. & optional Steuernummer direkt mitbeziehen

Was ist eine Immobilien-SPV?

Eine Zweckgesellschaft (SPV) bündelt ein Immobilienprojekt in einer eigenen GmbH: Risiken trennen, Finanzierung erleichtern, Reporting klar, Exit sauber. Ideal für Single-Assets, Projekte, Joint Ventures."
Clock

Risiken sauber trennen

Jedes Objekt läuft in einer eigenen Struktur, übersichtlich und klar abgegrenzt.
Exponential Graph

Finanzierung & Partner leichter strukturieren

Banken und Co-Investoren lieben klare Zuständigkeiten und eindeutige Dokumente.
People

Exit-fähig aufgestellt

Wenn ein Verkauf oder Partnerwechsel kommt, ist die Grundlage bereits professionell gelegt.
kostenloses Geschäftskonto GmbH

Warum Vorrats-SPV über startbereit?

  • Check 2
    Dein Immobilien-SPV sofort deal-ready:
    Nutze unsere bereits gegründete Vorrats-GmbH
  • Check 2
    Bank- & investorentauglich: Geschäftskonto (Berliner Volksbank), optionale Steuernummer, klare Dokumente.
  • Check 2
    Digital & strukturiert: Online konfigurieren, Notarnetzwerk, Übertragung.

Typische Einsatzfälle

  • Check 2
    Single-Asset-Ankauf: Objekt sauber halten, Bankdarlehen sichern, später verkaufen.
  • Check 2
    Projektentwicklung: Kosten/Risiken trennen, Partner einbinden, Refinanzierung vorbereiten.
  • Check 2
    Portfolio-Struktur: Mehrere SPVs, übersichtliches Reporting, geringeres Klumpenrisiko.
kostenloses Geschäftskonto GmbH
Unternehmen gründen online – digital und schnell mit startbereit

Jetzt zu deinem Immobilien-SPV

Unsere Gründungslösung

Der Weg zum Immobilien-SPV

Entscheide dich für eine Vorratsgesellschaft für einen besonders schnellen Markteintritt – optional inklusive Steuernummer.

GmbH oder UG?

Du bist dir noch unsicher, welche Gesellschaftsform für dich passt? Dann mach einfach unseren Test!
Laptop
Keypad

Daten eingeben

Trage hier die Unternehmensdaten ein, wie z. B. Firmenname, Sitz, Adresse, Branche und Unternehmensgegenstand.

Zahlungspflichtig buchen

Um dein Unternehmen endgültig zu reservieren, ist eine kostenpflichtige Bestellung sowie die Zahlung des Stammkapitals und unserer Servicegebühr nötig.
Document 3
Writing

Gesellschafterdaten ausfüllen

Trage hier die erforderlichen Daten für den Kaufvertrag und die Unternehmensumschreibung ein, damit der Notar die Verträge vorbereiten und alle Prüfungen vor dem Termin abschließen kann.

Notartermin vereinbaren

Sobald du alle erforderlichen Daten eingegeben hast, wird automatisch ein Kalender angezeigt, in dem du deinen Notartermin buchen kannst. Der Termin wird in der Regel innerhalb weniger Stunden bestätigt.
Calendar
Card 2

Bankkonto

Nach Abschluss aller Schritte wirst du zum Bankkonto-Prozess weitergeleitet, um die benötigten Daten einzugeben. Das Konto bietet dir schnellen Zugriff auf das Stammkapital.

Startbereit

Glückwunsch, du bist nun offiziell Geschäftsführer deines Unternehmens! Zusätzlich hast du Zugriff auf unsere exklusiven Ressourcen und profitierst von zahlreichen Vorteilen und Rabatten bei unseren Partnern.
Paper Airplane
Cleverloh Logo
Sevdesk Logo
Regus Logo
Berliner Volksbank Logo
steuerberaten.de Logo
Exklusive Vorteile

Unsere Partner

Wir arbeiten mit Steuerberatern, Notaren und weiteren Partnern zusammen, um Mandanten effizient und rechtssicher bei der Gründung zu begleiten.

Das sagen unsere Kunden

Die Erfahrungen unserer Kund:innen sprechen für sich: Von der schnellen Übernahme einer GmbH oder UG bis zur persönlichen Begleitung – startbereit steht für einfache, reibungslose und zuverlässige Unternehmensgründung. Erfahre, wie wir Gründer:innen auf ihrem Weg unterstützt haben und warum sie uns weiterempfehlen.

Als in Großbritannien ansässiges Startup, das nach Deutschland expandiert, erschien uns der Einstieg in den deutschen Markt zunächst als große Herausforderung – insbesondere angesichts der komplexen Bürokratie rund um die Unternehmensgründung. Startbereit hat diesen Prozess jedoch erstaunlich unkompliziert und effizient gestaltet. Durch die Übernahme einer Mantelgesellschaft konnten wir viele der typischen Anfangshürden und den damit verbundenen Papierkram umgehen. Das Team von Startbereit hat uns während des gesamten Prozesses mit klarer Anleitung und verlässlicher Unterstützung zur Seite gestanden – und die gesamte Erfahrung dadurch wesentlich erleichtert.

Alan Baker

CEO
Blue Dot Games GmbH
Ich dachte in 24h eine Firma gründen ist in Deutschland undenkbar. Doch Startbereit macht es möglich und das richtig einfach und digital.

Carolin Neumann

CEO
Chilld
Den deutschen Markt zum ersten Mal zu betreten, schien überwältigend und bürokratisch. Startbereit hat es uns bei Temple Future Owners leicht gemacht, die Herausforderungen zu meistern, und uns geholfen, schnell und ohne den üblichen Papierkram zu starten. Wir sind dankbar, diese Lösung gefunden zu haben, die uns wertvolle Zeit gespart hat, die sonst in langwierigen Prozessen verloren gegangen wäre.
Karsten Kossatz

Henrik Johansson

Co-Founder und CEO bei Temple
startbereit hat mich auch nach der Gründung bei all meinen Fragen unterstützt und mir viel Recherche erspart.
Stefanie Marczok

Stefanie Marczok

ERNÄHRUNGSBERATERIN & GRÜNDERIN
Die Gründung einer GmbH war für mich immer mit unendlich viel bürokratischem Aufwand verbunden. Bei startbereit ging das alles digital und dank der Erklärungen bei jedem Schritt war ich erstaunlich schnell fertig und Geschäftsführer meiner GmbH.
Torsten Daus

Torsten Daus

ENTREPRENEUR & INVESTOR

FAQs zu startbereit

Eine Vorratsgesellschaft ist ein bereits gegründetes, aber noch nicht aktives Unternehmen, das nur darauf wartet, übernommen zu werden. Sie ermöglicht einen schnellen Start, da alle rechtlichen Formalitäten bereits erledigt sind. Einfach kaufen, umbenennen und sofort loslegen! Ideal für einen schnellen Geschäftsbeginn.

Der Hauptgrund für den Kauf einer Vorratsgesellschaft ist die sofortige Handlungsfähigkeit unter Ausschluss der persönlichen Haftung, insbesondere wenn ein Vertragsabschluss oder auch ein Immobilienerwerb unmittelbar bevorsteht und daher nicht genügend Zeit für eine eigene Gründung bleibt. Im Bereich M&A spielt vor allem die Flexibilität eine große Rolle.

Ja, Vorratsgesellschaften sind rechtssicher. Sie sind bereits im Handelsregister eingetragen und haben alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Da sie noch nicht aktiv waren, gibt es keine Altlasten oder rechtlichen Probleme. Ein kleiner Check nach dem Kauf ist jedoch empfehlenswert.

Wenn du den Startbereit-Service buchst, erhältst du alle notwendigen Unterlagen, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist. Außerdem hast du Zugriff auf das Handelsregister, um die Gesellschaftshistorie zu prüfen.

Kurz gesagt: Eine Vorratsgesellschaft ist neu und noch nie verwendet, bereit für sofortige Nutzung. Sie wurde frisch gegründet, hat keine Vergangenheit und keine Altlasten, was einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht. Eine Mantelgesellschaft hingegen hat bereits eine Geschichte und war früher aktiv. Sie kann eine frühere Geschäftstätigkeit oder sogar bestehende Verbindlichkeiten aufweisen. Daher ist es wichtig, bei Mantelgesellschaften sorgfältig auf mögliche Altlasten oder bestehende Verpflichtungen zu prüfen.

Bei einer Vorratsgesellschaft muss das Stammkapital vollständig eingezahlt und frei verfügbar sein, ohne das Risiko einer verdeckten Sacheinlage. Der Verkäufer sollte garantieren, dass die Gesellschaft sauber gegründet wurde und keine Altlasten mitbringt. Mit unseren Vorratsgesellschaften bist du auf der sicheren Seite: Sie sind zu 100 % gesetzeskonform, in Berlin gegründet, haben eine makellose Historie und das Stammkapital ist vollständig eingezahlt.

Mit dem Kauf einer Vorratsgesellschaft bist du sofort handlungsfähig, ohne Risiko der persönlichen Haftung. Du umgehst das zeitaufwendige Gründungsverfahren und bleibst flexibel bis zum letzten Moment. Das Bankkonto bekommst du direkt mit dem Erwerb und es gehört dir, sobald du den Prüfungsprozess bei der Berliner Volksbank erfolgreich durchläufst.

Bei der Gründung einer GmbH besteht die Möglichkeit, zunächst nur 12.500 € Stammkapital einzuzahlen, anstatt der vollen 25.000 €, die bei einer Vorratsgesellschaft erforderlich sind. Dies spart zwar kurzfristig Kapital, führt jedoch zu erhöhtem Aufwand und zusätzlichen Kosten für Notare, Anwälte und Steuerberater. Außerdem bleibt die persönliche Haftung bestehen, bis das Stammkapital vollständig eingezahlt wurde. Unterm Strich bedeutet dies: weniger Kapitalbindung, aber ein erheblich größerer Zeit- und Arbeitsaufwand für die eigene Gründung.

Der Kaufpreis hängt von der Rechtsform der Vorratsgesellschaft ab. Eine Übersicht findest du oben. Eine GmbH mit vollständig eingezahltem Kapital von 25.000 Euro kostet 28.500 Euro. Eine UG mit eingezahltem Kapital von 1.000 Euro kostet 2.900 Euro. Von unserer Seite fallen keine weiteren Kosten an. Beim Erwerb kommen jedoch zusätzlich Notar- und Gerichtskosten hinzu.

Wir bieten eine super schnelle Gründung in nur wenigen Tagen – komplett papierlos! Auch wenn wir noch neu auf dem Markt sind, garantieren wir volle Rechtssicherheit und arbeiten mit zuverlässigen Partnern wie der Berliner Volksbank zusammen. Außerdem erhältst du ein Geschäftskonto, das in den ersten drei Monaten gebührenfrei ist. Wir kümmern uns um alles, einschließlich der Bankkontoeröffnung.

Chat 1

Du hast noch offene Fragen?

Du hast noch Fragen zum Geschäftskonto, der Reservierung oder dem Kaufprozess? Viele Fragen beantworten wir in unseren FAQs, für alles andere kannst du dich gerne an unser Team wenden.
zu den FAQs
Person

Du möchtest mit uns sprechen?

Du möchtest lieber persönlich mit jemandem sprechen und deine Fragen am Telefon oder im Chat klären? Kein Problem! Unser Team steht dir zur Verfügung und hilft dir gerne bei allen Fragen zu unseren Angeboten.
zum Kontakt

startbereit © 2026 SB Startbereit GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

Impressum  |  Datenschutz  |  AGB